Appartement T4 Duplex neuf avec terrasse à Neuilly-sur-Seine

Situé à Neuilly-sur-Seine, cet appartement T4 duplex neuf offre une surface habitable de 159,88 m² pour un prix de 3 785 000 €. Ce logement spacieux et contemporain s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie confortable dans une commune prisée.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce duplex propose un agencement pensé pour optimiser l'espace et le confort. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé répond aux besoins quotidiens en termes de fonctionnalité et d’intimité.

Le logement se trouve au 5e étage d’un immeuble neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Orienté sud-ouest, il bénéficie d’un ensoleillement agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, ce bien est dans un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec une terrasse de 53 m² et un balcon de 24 m², offrant des surfaces appréciables pour profiter de l’extérieur. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, ainsi qu’une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées.

Le confort intérieur est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi qu’une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année. L’eau chaude et l’eau courante sont également incluses dans les installations. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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