Appartement T4 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine

Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 106,64 m² pour un prix de 1 915 000 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, s’inscrit dans un programme immobilier récent et de qualité.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce bien offre un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine complète parfaitement cet ensemble, tandis que la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant garantit un confort optimal au quotidien.

Le logement se trouve au 5e étage d’un immeuble neuf, bénéficiant d’une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il répond aux dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classification énergétique A pour le DPE et A pour le GES, gage d’une performance environnementale élevée.

Un balcon de 29 m² offre un espace extérieur appréciable, propice à la détente ou aux repas en plein air. Deux places de parking en intérieur ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, apportant des solutions pratiques de stationnement et de rangement.

Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés, garantissant un confort complet. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction récente garantit un confort thermique et phonique optimal, conforme aux exigences actuelles, pour un cadre de vie agréable et performant.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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