Appartement T4 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine

Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 106,3 m² pour un prix de 1 470 000 €. Il se trouve au premier étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou professionnelle. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent les aménagements, assurant un confort optimal au quotidien.

Le bien bénéficie d’une exposition sud, assurant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Situé au premier étage, il est desservi par un ascenseur, facilitant l’accès. L’appartement est neuf, construit en 2028, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES, témoignant d’une isolation thermique de qualité et d’une consommation maîtrisée.

Un balcon de 10 m² offre un espace extérieur agréable, propice à la détente ou à la culture de plantes. Deux places de parking en intérieur sont incluses, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Une cave vient compléter les annexes, apportant un espace de rangement supplémentaire.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l’eau chaude sont fournis de manière efficace. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant les déplacements.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf répond aux dernières normes en matière de confort thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. La qualité de construction et les prestations proposées assurent un cadre de vie agréable et durable.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.