Appartement T4 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine

Situé à Neuilly-sur-Seine, cet appartement T4 neuf offre une surface habitable de 92,08 m² pour un prix de 1 720 000 euros. Ce logement moderne est prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, intégrant les dernières normes de construction.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, il propose un agencement fonctionnel avec un séjour de 50 m² qui invite à une organisation de vie confortable. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, tandis que la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé répond aux besoins quotidiens d’une famille ou d’un couple souhaitant un cadre de vie pratique et agréable.

Le logement se trouve au 5e étage et bénéficie d’une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant un confort thermique optimal et une faible consommation énergétique.

Un balcon de 47 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, offrant un lieu privilégié pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure ainsi qu’une cave complètent ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées.

Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit avec fibre optique est installée, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont également présents, garantissant un confort complet au quotidien. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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