Appartement T4 neuf avec balcon à Neuilly-Plaisance

Situé à Neuilly-Plaisance, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 81,55 m² pour un prix de 359 579,17 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent et conforme aux dernières normes en vigueur.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour, d'une surface de 50 m², constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace de vie, tandis que les chambres offrent des volumes confortables pour un aménagement personnalisé.

Situé au premier étage, l’appartement bénéficie d’une exposition ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf et répond aux exigences énergétiques les plus strictes, avec une classification DPE A et un indice GES également en A, témoignant d’une excellente performance environnementale.

Un balcon de 10,75 m² prolonge le séjour, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Ce logement comprend également une place de parking intérieure, un atout pratique pour le stationnement sécurisé au sein de la copropriété.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie au quotidien. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.