Appartement T2 neuf avec terrasse à Neuilly-Plaisance

Situé à Neuilly-Plaisance, ce T2 neuf de 42 m² habitable est proposé à 270783,33 euros. Ce logement moderne bénéficie d’une surface utile de 46,5 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² offre un volume agréable pour accueillir un coin salon et un espace repas, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La chambre, bien agencée, permet d’aménager un espace nuit reposant. Une salle d’eau et un WC complètent ce bien, assurant un confort quotidien adapté.

Situé au troisième étage, l’appartement profite d’une exposition sud qui garantit un ensoleillement naturel tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction récente respectant les normes actuelles. L’état intérieur est neuf, garantissant un logement prêt à accueillir ses futurs occupants. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente performance énergétique et d’une isolation thermique de classe A.

Un extérieur de qualité complète ce bien avec une terrasse de 16,35 m², offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant un accès rapide aux services numériques. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés, garantissant un confort optimal au quotidien. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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