Appartement T3 neuf avec jardin à Neuilly-Plaisance

Situé à Neuilly-Plaisance, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 59,6 m² pour un prix de 289 245,83 euros. Ce logement en rez-de-chaussée s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou en couple. La surface de 59,6 m² permet d'aménager un séjour confortable et une cuisine, favorisant un cadre de vie agréable au quotidien.

Le logement bénéficie d'une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Son classement énergétique est excellent avec un DPE de classe A et un GES également en classe A, témoignant d'une performance énergétique optimale.

Un jardin privatif de 28,35 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Une terrasse de 4,65 m² vient également agrémenter ce logement, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. Un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement au quotidien.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, assurant un confort optimal. L'appartement est desservi par un ascenseur et dispose de volets roulants électriques ainsi que de vitrages double et triple pour une isolation renforcée. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins de connectivité actuels. Le chauffage central assure une température agréable toute l'année, avec un système d'eau chaude et d'eau courante fonctionnels.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est adapté, garantissant une facilité de circulation pour tous les profils d'occupants. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, confère un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.