Appartement T5 neuf avec terrasse à Neuilly-Plaisance

Situé à Neuilly-Plaisance, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 108,7 m² pour un prix de 449 254,17 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable tout au long de la matinée et début d'après-midi. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant de grands espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les installations sanitaires, répondant aux besoins quotidiens avec confort.

Le logement se trouve au 3e étage, offrant une vue dégagée et une orientation sud-est qui favorise un ensoleillement naturel. Construit en 2028, il présente un état neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant ainsi une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit.

Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables avec une terrasse de 16 m² et un balcon de 3,35 m², permettant de profiter d’un espace extérieur privatif pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un parking intérieur est également inclus, assurant une place de stationnement sécurisée et pratique.

Parmi les équipements et éléments de confort, on trouve un ascenseur desservant l’étage, des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation optimale, ainsi que des placards intégrés pour un rangement efficace. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité moderne. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les prestations pour un confort quotidien optimal.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l’accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce bien neuf répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un confort thermique et phonique de qualité. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.