Appartement T4 neuf avec terrasse à Neuilly-Plaisance

Situé à Neuilly-Plaisance, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 81,15 m² pour un prix de 404 416,67 euros. Ce logement moderne est prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, dans un programme immobilier récent répondant aux exigences actuelles.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à la vie familiale. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant assure un confort optimal au quotidien.

Situé au troisième étage, le logement bénéficie d’une exposition traversante nord-sud qui favorise une luminosité équilibrée tout au long de la journée. Construit en 2028, il présente un état neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes avec une classification DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 16,1 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les prestations de confort.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La localisation offre un environnement pratique avec la proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts. Le centre-ville et un centre commercial sont également accessibles à proximité, tout comme un bureau de poste et un hôpital.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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