Appartement T5 neuf avec terrasse à Neuilly-Plaisance

Situé à Neuilly-Plaisance, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 108,7 m² pour un prix de 449 254,17 euros. Ce logement moderne répond aux attentes d’un foyer recherchant confort et fonctionnalité dans un cadre urbain.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement optimisé pour la vie familiale. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Chaque chambre bénéficie d’une disposition permettant une organisation pratique et un aménagement personnalisé.

Le logement se situe au troisième étage et bénéficie d’une exposition sud-est, assurant un apport lumineux agréable en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L’état intérieur est neuf, garantissant une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Une terrasse de 16 m² ainsi qu’un balcon de 3,35 m² complètent ce bien, offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter de l’air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Un ascenseur dessert l’étage, assurant un accès facilité. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, garantissant une connectivité optimale. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés, complétant les prestations de confort.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe d’isolation A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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