Appartement T4 neuf avec terrasse à Le Blanc-Mesnil

Situé à Le Blanc-Mesnil, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 83,4 m² pour un prix de 335000,01 euros. Offrant un cadre de vie contemporain, ce logement se trouve au 5e étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au 4e trimestre 2026.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement présente un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à des besoins variés. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace de vie convivial, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé assure un confort optimal au quotidien.

Le logement bénéficie d’une exposition nord-est, offrant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2026, il est en parfait état neuf et répond aux dernières normes énergétiques avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Une terrasse de 10,68 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

Parmi les équipements, on trouve un ascenseur desservant l’étage, des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont installés, répondant aux besoins de connectivité actuels. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, garantissant un confort complet.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l’accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.