Appartement T4 neuf en rez-de-chaussée à L'Haÿ-les-Roses avec parking

Situé à L'Haÿ-les-Roses, ce spacieux appartement T4 neuf de 94,03 m² offre un cadre de vie confortable à un prix de 526 500 euros. Livré au premier trimestre 2029, ce logement moderne répond aux attentes actuelles en matière de qualité et de performance énergétique.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface habitable généreuse permet d'aménager un séjour de 50 m², idéal pour recevoir ou se détendre, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. L'organisation des espaces intérieurs optimise le confort et la circulation au quotidien.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2029, il présente un état neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE et GES en catégorie A, garantissant une isolation thermique performante et une consommation maîtrisée.

Un emplacement de parking intérieur accompagne ce logement, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé. Cette annexe complète l'offre et facilite la gestion des véhicules personnels.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. L’appartement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins de connectivité actuels. Le chauffage central et l’eau chaude sont fournis, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète les atouts de ce bien.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.