Appartement T3 neuf avec parking à L'Haÿ-les-Roses

Situé à L'Haÿ-les-Roses, cet appartement T3 neuf offre une surface habitable de 67,21 m² pour un prix de 419 800 euros. Implanté au 4e étage d'une résidence en cours de construction, il bénéficie d'une livraison prévue au premier trimestre 2029, garantissant un logement conforme aux dernières normes en vigueur.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface généreuse permet d'aménager un séjour spacieux de 50 m², idéal pour accueillir famille et amis, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé assure un confort optimal au quotidien.

Exposé plein sud, l'appartement profite d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée, favorisant une atmosphère lumineuse et agréable. Situé au 4e étage, il est desservi par un ascenseur facilitant l'accès. La construction neuve de 2029 garantit un état impeccable et une isolation thermique de classe A, avec un DPE et un GES également classés A, témoignant d'une excellente performance énergétique.

Une place de parking intérieure accompagne ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe constitue un atout appréciable dans un environnement urbain. Aucun espace extérieur comme balcon ou terrasse n'est associé à ce logement.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, complétée par un branchement TNT et un câble TV. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort quotidien optimal.

La sécurité et l'accessibilité sont garanties par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf répond aux exigences des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.