Appartement T4 neuf au 5e étage à Gennevilliers avec parking

Situé à Gennevilliers, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 88,2 m² pour un prix de 380 000 €. Il s’inscrit dans un programme immobilier livré au quatrième trimestre 2027, offrant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. L’agencement intérieur optimise l’espace avec un séjour de 50 m² qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble, tandis que la présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau garantit un confort adapté aux besoins quotidiens. Un WC indépendant complète les installations sanitaires.

Le logement se trouve au 5e étage, bénéficiant d’une exposition sud qui assure un bon ensoleillement naturel. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux exigences énergétiques les plus strictes, avec une classification DPE et GES en catégorie A. Cette performance énergétique est renforcée par une isolation thermique de classe A, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

Une place de parking intérieure est incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Cette annexe constitue un atout appréciable dans un environnement urbain où le stationnement peut être contraignant.

Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour un rangement efficace, ainsi que la présence de la fibre optique et d’un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont disponibles en continu. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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