Appartement T4 neuf avec terrasse à Gennevilliers

Situé à Gennevilliers, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 95,7 m² pour un prix de 541 000 €. Implanté au 5e étage d’un immeuble moderne, il bénéficie d’une conception récente prévue pour une livraison au premier trimestre 2028.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur des espaces extérieurs généreux, favorisant une circulation fluide et un cadre de vie agréable. La cuisine complète cet ensemble, idéal pour une vie familiale ou partagée.

Exposé à l’est, l’appartement profite d’un ensoleillement matinal, apportant une luminosité douce et agréable. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Son classement énergétique est excellent avec un DPE de classe A et un GES également en catégorie A, garantissant une performance thermique optimale.

Les extérieurs sont particulièrement appréciables avec une terrasse de 40 m² et un balcon de 2 m², offrant des espaces de détente en plein air. Un parking intérieur accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont également installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés pour un confort quotidien.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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