Appartement T3 neuf avec terrasse à Gennevilliers

Situé à Gennevilliers, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 66,2 m² pour un prix de 340 000 €. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2027.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. L'espace de vie principal s'étend sur 50 m², offrant un cadre agréable pour les activités quotidiennes. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'aménagement intérieur, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple.

Le logement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux normes actuelles en matière de performance énergétique, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. L'appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès au 5e étage.

Une terrasse de 10,9 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, assurant une solution de stationnement sécurisée et pratique.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal.

La sécurité et l'accessibilité sont garanties par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON