Appartement T4 neuf avec balcon à Dunkerque

Situé à Dunkerque, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 85,32 m² pour un prix de 429 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une conception récente prévue pour une livraison au deuxième trimestre 2027.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble, tandis que la présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau garantit un confort optimal au quotidien. Un WC indépendant complète les installations sanitaires.

Le logement se situe au troisième étage, offrant un cadre de vie agréable. La construction neuve de 2027 assure un état impeccable et des performances énergétiques remarquables, attestées par un DPE de classe A et un GES également classé A. Ces indicateurs traduisent une excellente isolation thermique et une faible empreinte environnementale.

Un balcon de 17,7 m² prolonge l’espace intérieur, apportant un extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Deux places de parking en sous-sol accompagnent ce bien, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple qui optimisent l’isolation phonique et thermique. Des placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.