Appartement T4 neuf avec balcon à Dunkerque

Situé à Dunkerque, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 88,73 m² pour un prix de 449 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'un cadre de vie confortable et contemporain.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble, tandis que la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé assure un confort optimal au quotidien.

Livré au deuxième trimestre 2027, cet appartement neuf répond aux normes actuelles de construction. Situé au premier étage, il bénéficie d’une exposition favorable. Son classement énergétique est de catégorie A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. L’isolation est également de classe A, contribuant à un confort thermique et phonique renforcé.

Un balcon de 27,01 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi qu’un placard intégré. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont également présents, garantissant un confort complet. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.