Appartement T3 neuf avec terrasse à Dunkerque

Situé à Dunkerque, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 61,78 m². Proposé au prix de 264 000 €, il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement présente un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. L'espace de vie principal s'étend sur 50 m², offrant une belle amplitude pour le séjour et la cuisine. La disposition permet une circulation fluide entre les différentes zones, favorisant un cadre de vie agréable et pratique.

Le logement bénéficie d'une exposition sud-est, assurant un apport lumineux naturel dès le matin et en début d'après-midi. Construit en 2027, il est en parfait état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Une terrasse de 8 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours et aménager un coin détente ou repas en plein air. Cet atout extérieur ajoute une dimension supplémentaire à ce logement, particulièrement appréciable en rez-de-chaussée.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie et à la praticité de ce bien. La fibre optique et l’internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.