Appartement T2 neuf avec jardin à Dunkerque

Situé à Dunkerque, ce bel appartement T2 neuf offre une surface habitable de 57,48 m² pour un prix de 228 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Le logement se compose de deux pièces principales, dont une chambre, permettant une organisation confortable des espaces de vie. La surface généreuse favorise un aménagement optimisé, avec un séjour et une cuisine qui s’intègrent harmonieusement pour faciliter le quotidien.

Livré au deuxième trimestre 2027, cet appartement neuf présente un état impeccable. Il est classé A pour la performance énergétique (DPE) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée. L’ensemble est conforme aux normes récentes, assurant un confort durable.

Un jardin privatif de 23,37 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une terrasse de 10,03 m² prolonge également le séjour, apportant une ouverture vers l’extérieur et une possibilité d’aménagement extérieur supplémentaire.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un double vitrage. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l’eau chaude sont également inclus.

La sécurité et l’accessibilité ne sont pas en reste avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès à tous.

La localisation est pratique, avec la proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville. Cette situation permet de répondre aisément aux besoins quotidiens.

Ce logement neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction récente garantit une isolation thermique et phonique performante, contribuant à un cadre de vie agréable et économique.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.