Maison T4 neuve à Escaudain avec prestations modernes

Située à Escaudain, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 78,97 m² pour un prix de 177 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée est conçu pour répondre aux attentes d’un foyer recherchant confort et fonctionnalité dans un cadre contemporain.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cette maison propose un agencement optimisé pour la vie quotidienne. Le séjour, d’une surface généreuse de 50 m², constitue un espace central propice à la convivialité et à la détente. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les échanges familiaux. Chaque chambre bénéficie d’un aménagement pensé pour offrir un espace personnel agréable et fonctionnel.

Ce bien est livré au quatrième trimestre 2029, garantissant une construction récente conforme aux normes actuelles. L’état intérieur et général est neuf, assurant une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce logement en catégorie A, tout comme son émission de gaz à effet de serre (GES), ce qui témoigne d’une excellente efficacité énergétique et d’un impact environnemental maîtrisé.

Les équipements intérieurs comprennent une salle d’eau et une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant, apportant un confort optimal pour une famille. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à la sécurité et à l’isolation thermique et phonique du logement. Un placard intégré facilite le rangement, tandis que la présence de la fibre optique et d’un accès internet haut débit garantit une connectivité moderne adaptée aux besoins actuels.

La sécurité et l’accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui élargit son accessibilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce projet immobilier s’inscrit dans une démarche de construction neuve respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, garantissant un confort complet au quotidien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.