Appartement T4 neuf avec balcon et terrasse à Dunkerque

Situé à Dunkerque, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 105,75 m² pour un prix de 620 000 €. Implanté au 5e étage d’un immeuble neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2029, ce logement bénéficie d’une exposition sud qui assure un bon ensoleillement.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant répond aux besoins quotidiens de manière pratique.

Le logement se trouve au 5e étage et profite d’une orientation sud, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Construit en 2029, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE et un GES classés A, témoignant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables avec une terrasse de 23,33 m² et un balcon de 14,12 m², offrant des lieux de détente en plein air. En complément, une place de parking intérieure, un garage et un box viennent compléter ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, assurant une bonne connectivité. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un usage quotidien optimal.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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