Appartement T4 neuf avec parking à Dugny

Situé à Dugny, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 77,06 m² pour un prix de 283 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition sud qui assure un bon ensoleillement naturel.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé contribue au confort quotidien des occupants.

Livré au troisième trimestre 2029, cet appartement neuf répond aux normes actuelles de construction. Son classement énergétique est de catégorie A pour le DPE et le GES, témoignant d’une excellente performance environnementale. L’état intérieur est impeccable, conforme aux standards du neuf, garantissant une qualité de vie optimale dès la remise des clés.

Une place de parking intérieure accompagne ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement en toute sécurité. Ce stationnement est un atout important dans cette commune où le stationnement peut être contraignant.

Le logement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l’eau chaude sont fournis de manière fiable. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d’énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.