Appartement T4 neuf avec parking à Dugny

Situé à Dugny, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 81,55 m² pour un prix de 299 400 €. Il se trouve au premier étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2029, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel qui facilite la vie quotidienne. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace de vie, tandis que la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé répond aux besoins de confort et de praticité.

Le bien est situé au premier étage, offrant un cadre de vie agréable. La construction neuve de 2029 assure un état impeccable et une performance énergétique optimale, attestée par un DPE de classe A et un GES également classé A. Ces indicateurs témoignent d’une isolation thermique renforcée et d’une consommation énergétique maîtrisée, contribuant à un confort durable.

Un parking intérieur accompagne ce logement, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe est un atout important dans un environnement urbain où le stationnement peut être limité.

Les équipements de confort sont nombreux : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi qu’une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les installations pour un quotidien confortable. L’ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.