Appartement T5 neuf avec parking à Dugny

Situé à Dugny, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 105,18 m² pour un prix de 343100 euros. Implanté au 2e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle adaptée aux besoins d’une famille ou d’un foyer recherchant confort et espace.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement optimisé favorisant la circulation et la convivialité. Le séjour de 50 m² constitue un espace central idéal pour les moments de vie partagés, tandis que la cuisine complète parfaitement cet ensemble. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC garantit un confort quotidien appréciable pour tous les occupants.

Livré au troisième trimestre 2029, cet appartement neuf se distingue par son état impeccable et ses performances énergétiques remarquables, avec un classement DPE et GES en catégorie A. L’isolation thermique de classe A contribue à une excellente maîtrise des consommations énergétiques, assurant ainsi un cadre de vie agréable et économique. L’étage élevé offre une certaine intimité et une luminosité naturelle, sans exposition spécifique renseignée.

Un stationnement intérieur est inclus, facilitant le quotidien des résidents avec un emplacement dédié au sein de la copropriété. Ce parking sécurisé représente un atout pratique non négligeable dans cette zone urbaine.

Les équipements intérieurs intègrent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion à la fibre optique et à internet haut débit est assurée, répondant aux exigences actuelles en matière de communication et de télétravail. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les installations techniques indispensables au confort moderne.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie conforme. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La localisation bénéficie de la proximité de transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare accessibles à courte distance. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier appréciable lors de l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.