Appartement T4 neuf en rez-de-jardin à Deuil-la-Barre avec parking

Situé à Deuil-la-Barre, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 80,75 m² pour un prix de 416 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie confortable dans un environnement urbain dynamique.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central propice à la vie familiale et aux réceptions. La cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble, tandis que les chambres offrent des volumes adaptés pour un aménagement personnalisé. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent ce bien, répondant aux besoins quotidiens.

Ce logement se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d’une construction neuve respectant les normes actuelles. L’état intérieur est neuf, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, assurant un confort thermique optimal et une faible empreinte environnementale.

Un emplacement de parking intérieur accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Cette annexe représente un atout pratique au quotidien, particulièrement en zone urbaine.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort complet. Un ascenseur dessert l’étage, bien que ce logement soit en rez-de-chaussée, facilitant l’accès aux autres niveaux.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement moderne et performant.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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