Appartement T4 neuf au 1er étage à Deuil-la-Barre avec parking

Situé à Deuil-la-Barre, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 80,79 m² pour un prix de 398 000 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, garantissant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à la vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d'aménager un séjour confortable et une cuisine, favorisant un quotidien agréable et bien organisé. Chaque espace a été pensé pour optimiser la circulation et la luminosité, avec une exposition sud-ouest qui assure un bon ensoleillement en seconde partie de journée.

Le bien bénéficie d’un état neuf, construit en 2027, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES. Cette efficacité énergétique s’accompagne d’une isolation thermique de classe A, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. L’appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l’accès au premier étage.

Un emplacement de parking intérieur est inclus, offrant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement. Cette annexe complète l’offre en répondant aux besoins de mobilité des futurs occupants.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé, assurant un confort adapté aux exigences contemporaines. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie et à la fonctionnalité du logement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux attentes actuelles en matière de connectivité. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les installations techniques.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, avec des frais de notaire réduits. Il représente un investissement pertinent pour un achat dans le neuf, alliant confort, performance énergétique et accessibilité.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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