Appartement T3 neuf avec parking à Deuil-la-Barre

Situé à Deuil-la-Barre, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 64,33 m² pour un prix de 368 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie adapté à un foyer recherchant confort et modernité dans une commune dynamique.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement se prête aisément à une organisation fonctionnelle. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un usage quotidien agréable. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant complète l’agencement, répondant aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant disposer d’espaces bien distincts.

Le bien bénéficie d’une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Livré au deuxième trimestre 2027, il est construit selon les normes récentes, garantissant un état neuf et une performance énergétique optimale avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. L’appartement est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble accessible par ascenseur, facilitant les déplacements et l’accès aux personnes à mobilité réduite.

Un stationnement intérieur accompagne ce logement, offrant une solution pratique pour le véhicule. Cette annexe constitue un atout important dans un environnement urbain où le stationnement peut être limité.

Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d’un placard intégré. L’appartement est équipé pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les installations indispensables au quotidien.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’accès PMR est également prévu, garantissant une adaptation aux besoins spécifiques. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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