Appartement T4 neuf avec parking à Deuil-la-Barre

Situé à Deuil-la-Barre, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 81,73 m² pour un prix de 415100 euros. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier neuf.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale. La surface généreuse permet d'aménager un séjour spacieux et convivial, complété par une cuisine. L'organisation intérieure inclut une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi un confort optimal au quotidien.

Le bien se trouve au premier étage, desservi par un ascenseur facilitant l'accès. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles de construction. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible consommation énergétique.

Une place de parking intérieure accompagne ce logement, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Cette annexe constitue un atout important dans un environnement urbain. Aucun espace extérieur comme balcon, terrasse ou jardin n'est associé à ce bien.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, complétant le confort de ce logement moderne.

La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des résidents.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.