Appartement T3 neuf avec parking à Deuil-la-Barre

Situé à Deuil-la-Barre, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 64,33 m² pour un prix de 394 000 €. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d’une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d’un programme immobilier récent.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface permet d’aménager un séjour convivial et une cuisine, tout en conservant des espaces privés pour les chambres. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé optimise le confort au quotidien.

Le bien se trouve au rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accès et la circulation. Sa construction neuve garantit un état impeccable et des prestations modernes. Classé en DPE A et GES A selon la version 2021, il offre une excellente performance énergétique et une isolation thermique de classe A, gage d’économies d’énergie et de confort thermique tout au long de l’année.

Un parking intérieur accompagne ce logement, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe est un atout important pour les résidents, notamment dans une commune où le stationnement peut être contraignant.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, assurant un accès rapide et fiable aux services numériques. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les installations essentielles pour un confort optimal.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie en place. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant les déplacements au sein de la copropriété.

La localisation bénéficie d’une proximité avec les transports en commun, notamment les bus et la gare, ainsi qu’avec les commerces, les écoles primaires, collèges et lycées. Les espaces verts et le centre-ville sont également accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ce logement neuf respecte les dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.