Maison T4 neuve avec jardin à Albertville

Située à Albertville, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 80 m² pour un prix de 249000 euros. Ce logement de plain-pied propose un cadre de vie fonctionnel et contemporain, adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace confortable dans un environnement calme.

La maison comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité ou de détente. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les échanges familiaux. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent l’agencement intérieur, répondant aux besoins quotidiens avec praticité.

Implantée en rez-de-chaussée, cette habitation bénéficie d’une exposition sud qui assure un bon ensoleillement naturel tout au long de la journée. La livraison est prévue au trimestre indiqué, garantissant un bien récent et conforme aux normes actuelles. L’état intérieur et général est neuf, ce qui signifie que les futurs occupants profiteront d’un logement moderne et sans travaux à prévoir. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente performance énergétique et d’une faible empreinte environnementale.

Un jardin privatif de 150 m² accompagne cette maison, offrant un espace extérieur agréable et intime, propice aux activités en plein air, au jardinage ou à la détente. Ce terrain extérieur constitue un véritable prolongement du séjour, apportant luminosité et ouverture sur la nature environnante.

Le confort intérieur est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. Les équipements modernes incluent une connexion internet haut débit avec fibre optique, un chauffage central performant, ainsi que l’eau chaude et courante assurées. La cuisine facilite l’aménagement fonctionnel de l’espace culinaire. La maison est également adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité et un usage confortable pour tous.

La sécurité et la communication sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme, offrant une tranquillité d’esprit appréciable. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital confère un cadre de vie pratique et bien desservi.

Cette maison neuve respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.