Appartement T4 neuf avec jardin et terrasse à Capbreton

Situé à Capbreton, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 98 m² pour un prix de 780 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un cadre de vie agréable avec des prestations modernes et un agencement optimisé.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un séjour de 50 m² qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine s’intègre parfaitement à l’espace de vie, facilitant la préparation des repas et les échanges familiaux. La distribution des pièces permet une organisation fonctionnelle, adaptée aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant disposer de plusieurs espaces privés.

Le bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2026, dans un programme neuf respectant les normes actuelles. L’appartement est en parfait état neuf, construit en 2026, avec une classification énergétique A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une excellente performance environnementale.

Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables avec un jardin privatif de 23,5 m² et une terrasse de 32,65 m², offrant des surfaces complémentaires pour profiter de l’extérieur en toute saison. Deux places de parking intérieures complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie au quotidien. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital facilite le quotidien et les déplacements.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.