Appartement T3 neuf avec terrasse à Capbreton

Situé à Capbreton, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 62 m² pour un prix de 347000 euros. Implanté au 2e étage d’une résidence moderne, il bénéficie d’un cadre contemporain et d’une livraison prévue au 4e trimestre 2027.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. L’espace de vie principal, d’une surface généreuse, permet d’aménager un séjour convivial et une cuisine ouverte. Les chambres offrent des volumes adaptés pour un usage quotidien agréable, tandis que la salle de bain et la salle d’eau complètent l’ensemble avec praticité. Un WC indépendant vient parfaire l’organisation intérieure.

Le logement se situe au 2e étage, sans indication d’exposition spécifique. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE de classe A et un GES également classé A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Une terrasse de 9 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, offrant un lieu idéal pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple pour une isolation optimale. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements modernes comprennent la fibre optique, un accès internet haut débit, un chauffage central, ainsi que l’eau chaude et courante. La cuisine est entièrement équipée pour répondre aux besoins quotidiens.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, offre un environnement pratique et agréable pour la vie quotidienne.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.