Appartement T4 neuf avec balcon à Boissy-Saint-Léger

Situé à Boissy-Saint-Léger, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 73,89 m² pour un prix de 316 000 €. Offrant un cadre de vie confortable et moderne, ce logement se trouve au 5e étage d'une résidence récente dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2027.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant un espace fonctionnel. La disposition intérieure optimise la surface utile de 75,9 m², permettant une organisation fluide des espaces de vie. Le séjour s’ouvre sur un balcon de 4,01 m² exposé plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Le logement bénéficie d’une exposition sud qui garantit un ensoleillement optimal. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. L’appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l’accès au 5e étage.

Un balcon de 4,01 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif. Une place de parking intérieure est également incluse, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

La cuisine est équipée et intégrée, accompagnée d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. Le logement est équipé pour la fibre optique et l’internet haut débit, garantissant une connectivité moderne. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont disponibles en continu.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des résidents.

Ce logement neuf respecte les normes récentes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant une performance énergétique optimale. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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