Appartement T3 neuf avec balcon à Boissy-Saint-Léger

Situé à Boissy-Saint-Léger, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 60,11 m² pour un prix de 270 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure un ensoleillement agréable en matinée et début d'après-midi.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile de 61,83 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie. Le séjour, d'une superficie de 50 m², s'ouvre sur un balcon de 3,44 m², idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine est équipée, facilitant la préparation des repas au quotidien. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple.

La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans un programme neuf respectant les normes actuelles. L'appartement est en parfait état neuf, construit en 2027, avec une performance énergétique remarquable : classement DPE A et GES A. L'isolation thermique est de classe A, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Un balcon de 3,44 m² offre un espace extérieur privatif, permettant de profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

Le logement est équipé de volets roulants électriques, de double et triple vitrage, ainsi que d'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort complet. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement.

La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce bien neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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