Appartement T4 neuf avec balcon à Boissy-Saint-Léger

Situé à Boissy-Saint-Léger, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 73,89 m² pour un prix de 326 000 €. Ce logement se trouve au 5e étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2027.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace confortable. La surface utile de 75,9 m² permet d’aménager un séjour et une cuisine, favorisant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Le logement bénéficie d’une exposition sud, garantissant un bon ensoleillement naturel. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant ainsi une performance thermique optimale.

Un balcon de 4,01 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés. Le chauffage central assure une température agréable, complété par un système d’eau chaude et d’eau courante performant.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie complet et pratique.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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