Appartement T5 neuf avec balcon et terrasse à Boissy-Saint-Léger

Situé à Boissy-Saint-Léger, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 103,34 m² pour un prix de 379 000 €. Implanté au 5e étage d’un immeuble moderne, il bénéficie d’une exposition sud qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans le cadre d’un programme neuf respectant les dernières normes de construction.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant des espaces distincts pour le travail et les loisirs. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent les installations sanitaires, offrant confort et praticité au quotidien.

Le logement se trouve au 5e étage et profite d’une orientation sud qui favorise un ensoleillement optimal. Construit en 2027, il est en parfait état neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Ces indicateurs témoignent d’une isolation thermique de qualité et d’une consommation énergétique maîtrisée, gage d’économies et de confort.

Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables avec une terrasse de 8,76 m² et un balcon de 6,45 m², offrant des lieux agréables pour se détendre ou recevoir en plein air. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

Parmi les équipements et éléments de confort, on note la présence d’un ascenseur desservant l’étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple qui renforcent l’isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour garantir un confort optimal.

La sécurité et l’accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts sont accessibles à proximité, contribuant à un cadre de vie pratique et agréable.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. La qualité de construction et les prestations proposées en font un bien attractif pour un investissement ou une résidence principale.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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