Appartement T4 neuf avec terrasse et parking à Alfortville

Situé à Alfortville, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 80,92 m² pour un prix de 383 000 €. Il se trouve au 5e étage d’un immeuble de 7 étages, offrant un cadre de vie contemporain et confortable.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à un couple souhaitant disposer d’espaces distincts. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant assure un confort optimal au quotidien.

Livré au troisième trimestre 2028, ce bien neuf bénéficie d’une construction récente respectant les normes actuelles. Son classement énergétique en DPE A et GES A témoigne d’une excellente performance thermique et environnementale. L’état intérieur est neuf, garantissant un cadre moderne et sans travaux à prévoir.

Une terrasse de 6 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique.

Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés, garantissant un confort complet. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et bien desservi.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.