Appartement T4 neuf avec terrasse et parking à Alfortville

Situé à Alfortville, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 84,14 m² pour un prix de 422 000 €. Implanté au 5e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’un cadre de vie confortable et moderne.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale. Le séjour de 50 m² constitue un espace principal généreux, idéal pour les moments de convivialité, tandis que la cuisine complète parfaitement cet ensemble. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé assure un confort optimal au quotidien.

Le logement se trouve au 5e étage d’un bâtiment neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Classé en DPE A et GES A, il répond aux exigences énergétiques les plus strictes. L’état intérieur est neuf, garantissant une qualité irréprochable et une isolation thermique de classe A.

Une terrasse de 6 m² offre un espace extérieur agréable, propice à la détente ou aux repas en plein air. Ce bien comprend également un parking intérieur, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs sont complets : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, connexion internet haut débit avec fibre optique, chauffage central, eau chaude et eau courante. Un ascenseur dessert l’étage, assurant un accès aisé.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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