Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Alfortville

Situé à Alfortville, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 62,26 m² pour un prix de 323 000 €. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile de 65,26 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie et de repos, avec un séjour de 50 m² qui offre un cadre agréable pour les moments partagés.

Le logement bénéficie d'un état neuf, construit en 2028, et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec une classification DPE A et GES A. L'absence d'exposition spécifique mentionnée n'altère pas la qualité de vie grâce à une conception moderne et performante.

Un balcon de 6 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort intérieur est assuré par une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Les volets roulants électriques, les doubles et triples vitrages ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, tout comme le chauffage central et l'eau chaude courante.

La sécurité et l'accessibilité sont garanties par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone, d'une alarme et d'un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital complète l'environnement pratique et fonctionnel.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.