Appartement T3 neuf avec parking à Villiers-sur-Marne

Situé à Villiers-sur-Marne, ce appartement T3 neuf de 65,25 m² offre un cadre de vie confortable à un prix de 335600 euros. Implanté au premier étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une orientation sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple souhaitant disposer d’un espace bureau ou chambre d’appoint. La surface habitable permet d’aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un usage quotidien fluide et pratique.

Livré au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, cet appartement est construit selon les normes en vigueur de l’année 2028. Son état neuf garantit une qualité irréprochable, tandis que les performances énergétiques sont optimales avec un DPE et un GES classés A, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte environnementale.

Un emplacement de stationnement intérieur accompagne ce bien, facilitant le quotidien des résidents. L’absence d’espaces extérieurs est compensée par la présence de ce parking privatif, un atout appréciable en zone urbaine.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, complété par des volets roulants électriques et des vitrages double et triple pour une isolation phonique et thermique renforcée. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l’accès internet haut débit assurent une connectivité moderne. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont également inclus.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l’offre en termes de commodités et de services.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.