Appartement T3 neuf avec balcon à Villiers-sur-Marne

Situé à Villiers-sur-Marne, ce appartement T3 neuf de 65,25 m² habitable est proposé à 366 900 €. Il offre un cadre de vie contemporain dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement présente une surface utile de 68,83 m². L’agencement intérieur permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec un séjour de 50 m² qui invite à aménager un espace convivial et lumineux. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace de vie, tandis que les chambres offrent un confort adapté aux besoins quotidiens.

Situé au deuxième étage, l’appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux exigences énergétiques actuelles avec un DPE et un GES classés A, témoignant d’une excellente performance thermique et environnementale.

Un balcon de 7,15 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques, les vitrages double et triple, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie au sein de ce logement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un usage quotidien efficace.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.