Appartement T4 neuf en rez-de-jardin à Villiers-sur-Marne avec parking

Situé à Villiers-sur-Marne, ce spacieux appartement T4 neuf de 81,64 m² propose un cadre de vie contemporain à un prix de 499 400 euros. Offrant un agencement fonctionnel, il se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² offre un volume généreux propice à la convivialité et à la détente. La cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent les aménagements, répondant aux besoins quotidiens d’une famille ou d’un couple souhaitant disposer de plusieurs espaces privés.

Implanté en rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’une exposition est qui assure une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE et GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Une place de parking intérieure est attribuée à ce logement, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Cette annexe constitue un atout appréciable pour les résidents, facilitant le quotidien et la gestion des véhicules.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple qui contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central et l’eau chaude sont inclus dans les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le confort de tous les occupants. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, contribue à un environnement pratique et agréable au quotidien.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.