Appartement T3 neuf avec terrasse à Sanary-sur-Mer

Situé à Sanary-sur-Mer, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 60,83 m² pour un prix de 409 000 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile atteint 66,18 m², incluant un séjour spacieux et une cuisine, permettant une organisation fluide des espaces de vie. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé complète l’ensemble pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple.

Le bien bénéficie d’un emplacement au premier étage desservi par un ascenseur, garantissant un accès facilité. La construction neuve de 2028 assure un état impeccable et conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte environnementale.

Une terrasse de 10,69 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, apportant une solution pratique pour le stationnement des véhicules.

Le confort intérieur est renforcé par des équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, chauffage central, eau chaude et eau courante. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. La présence d’un digicode, interphone, vidéophone et alarme contribue à la sécurité du logement.

L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR adapté. La résidence est proche de nombreux services et commodités : transports en commun, gare, commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant le quotidien des habitants.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.