Appartement T4 neuf avec terrasse à Sanary-sur-Mer

Situé à Sanary-sur-Mer, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 82,86 m² pour un prix de 519 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, il propose un agencement optimisé pour un confort quotidien. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un espace de vie convivial et lumineux. Les chambres sont conçues pour offrir des espaces privés agréables, adaptés à une famille ou à un usage mixte entre travail et repos.

Le bien se trouve au premier étage et sera livré au troisième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. Construit selon les normes de 2028, il présente un état neuf avec une excellente performance énergétique, classé A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une isolation thermique de qualité et une consommation maîtrisée.

Une terrasse de 15,25 m² complète ce logement, apportant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en intérieur ainsi qu’un garage fermé et un box sont également inclus, offrant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie au sein de ce logement. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, avec une eau chaude et courante disponibles en permanence.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées ainsi que des espaces verts et du centre-ville offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.