Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Sanary-sur-Mer

Situé à Sanary-sur-Mer, ce T2 neuf de 42,07 m² offre un cadre de vie confortable à un prix de 302 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une surface utile de 45,48 m², incluant une terrasse privative de 6,81 m².

Composé de deux pièces principales, dont une chambre, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien. Le séjour de 50 m², prolongé par la terrasse, invite à profiter d’un espace de vie lumineux et agréable. La cuisine s’intègre harmonieusement, facilitant la préparation des repas. Une salle d’eau, un WC indépendant et des placards intégrés complètent l’aménagement intérieur, optimisant le rangement et le confort.

Le logement se trouve au premier étage d’un immeuble neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Construit selon les normes récentes, il présente un excellent classement énergétique avec un DPE et un GES en catégorie A, garantissant une isolation thermique performante et une consommation maîtrisée. L’état intérieur est neuf, assurant une qualité de finition conforme aux attentes actuelles.

Une place de parking intérieure est attribuée à ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement. La terrasse de près de 7 m² constitue un espace extérieur privatif, propice à la détente ou aux repas en plein air.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi qu’un chauffage central. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins de connectivité moderne. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.