Appartement T3 neuf avec jardin à Saint-Paul-lès-Dax

Situé à Saint-Paul-lès-Dax, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 57,9 m² pour un prix de 213 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie fonctionnel et contemporain dans une commune dynamique.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement se prête parfaitement à une organisation harmonieuse des espaces. Le séjour de 50 m² permet d’aménager un espace de vie convivial et confortable, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant optimise le confort quotidien pour une famille ou un couple.

Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, dans un bâtiment neuf construit selon les dernières normes. L’état intérieur et général est neuf, avec une classification énergétique A pour le DPE et A pour le GES, assurant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit.

Un jardin privatif de 51 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou jardiner. Une terrasse de 19,2 m² prolonge le séjour vers l’extérieur, idéale pour les repas en plein air. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. Le chauffage central assure un confort thermique optimal, complété par un système d’eau chaude et d’eau courante performant.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un ascenseur desservant l’étage. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien des résidents.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.