Appartement T3 neuf en rez-de-chaussée à Saint-Palais-sur-Mer avec parkings

Situé à Saint-Palais-sur-Mer, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 60,36 m². Proposé à 310 600 €, il représente une opportunité d'acquérir un bien contemporain dans une commune dynamique. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2029, intégrant les dernières normes de construction.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un usage quotidien agréable. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé optimise le confort et la praticité des lieux.

Implanté en rez-de-chaussée, le logement bénéficie d’une exposition Est, garantissant une luminosité naturelle en matinée. Construit en 2029, il est en parfait état neuf, conforme aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une faible empreinte environnementale.

Deux places de parking intérieures accompagnent ce bien, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules. Cette annexe constitue un atout appréciable dans un secteur où le stationnement peut être contraignant.

Le confort intérieur est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d’un placard intégré. L’appartement est équipé pour recevoir la fibre optique et l’internet haut débit, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, complété par un système d’eau chaude et d’eau courante performant. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquéreur.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.