Appartement T3 neuf avec parking à Saint-Palais-sur-Mer

Situé à Saint-Palais-sur-Mer, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 53,44 m² pour un prix de 294 800 €. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d’un cadre contemporain et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé. L’espace de vie principal permet une circulation fluide entre le séjour et la cuisine, favorisant un usage quotidien confortable. Les chambres sont adaptées pour accueillir une famille ou un couple souhaitant disposer d’un bureau ou d’une chambre d’amis.

Le bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition nord-est, garantissant une luminosité douce et agréable. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2029, dans le cadre d’un programme neuf respectant les dernières normes. L’appartement est en parfait état neuf, conforme aux exigences énergétiques avec un DPE et un GES classés A, assurant une excellente performance thermique et environnementale.

Une place de parking intérieure accompagne ce logement, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort. Cet atout est particulièrement appréciable dans cette commune dynamique.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, bien que le logement soit au rez-de-chaussée, garantissant un accès facilité. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l’internet haut débit sont également installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, complété par un système d’eau chaude performant.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées ainsi que des espaces verts et du centre-ville facilite le quotidien des résidents.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquéreur.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.