Appartement T3 neuf avec parking à Roissy-en-Brie

Situé à Roissy-en-Brie, ce bel appartement T3 neuf de 64,15 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel pour un prix de 280 000 euros. Implanté au deuxième étage d’une résidence récente, il bénéficie d’une exposition sud qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour le quotidien. La surface habitable permet d’aménager un séjour confortable, complété par une cuisine, idéale pour préparer vos repas. L’espace nuit est bien délimité, offrant intimité et tranquillité. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé répond aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant un confort optimal.

Livré au deuxième trimestre 2027, ce bien neuf respecte les dernières normes de construction. Son état impeccable garantit une qualité de vie sans travaux à prévoir. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente efficacité énergétique et d’un impact environnemental maîtrisé.

Un stationnement intérieur accompagne ce logement, facilitant le quotidien des résidents. Ce parking sécurisé est un atout précieux dans la commune. L’appartement est desservi par un ascenseur, assurant un accès aisé à l’étage, notamment pour les personnes à mobilité réduite.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré pour optimiser le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique tout au long de l’année.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui facilite l’accès et la circulation. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d’énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.